對麪的住戶是躍層,我家的樓頂被對麪的住戶使用,我家樓頂漏水,請問維脩費用該誰承擔？

對麪的住戶是躍層，我家的樓頂被對麪的住戶使用，我家樓頂漏水，請問維脩費用該誰承擔？
同時問一下：對於鄰居是躍層，我的樓頂被對麪住戶使用這種情況，對麪的住戶和我家各有什麽權利和義務

屬於建築區分所有權法律關系,專有部分權利人在形式權利使不得損害共有部分和其他專有部分權利人的利益