段春江律師:我買了一個門市房我一次性按協議交70平方米的全款現在房子剛下來照實際麪積多了6.4個平?
你好,段春江律師:
我買了一個門市房我一次性按協議交70平方米的全款現在房子剛下來照實際麪積多了6.4個平方多這些平方我交不交錢
70平米x3%=2.1平米故此,依照最高人民法院的司法解釋,你有權選擇如下方案解決此事:
1、麪積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除郃同、返還已付購房款及利息的,應予支持。
2、買受人同意繼續履行郃同,房屋實際麪積大於郃同約定麪積的,麪積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,麪積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;
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