這種情況下開發商能拆的是什麽,不能拆的是什麽,有什麽法律依據？

請問：

一幢開發商準備拆遷的大樓內，有一部分人與開發商達成了協議竝搬遷了，一部分人未達成協議未搬遷。開發商能否將已達成協議搬遷了的部分房屋拆除？例如頂樓的搬遷了就把頂樓拆除，二樓的搬遷了就把二樓的外門外窗拆除等等。這種情況下開發商能拆的是什麽？不能拆的是什麽？有什麽法律依據？

不得妨礙未簽協議戶的生活，威脇他們的生命安全。