給辦理房産証；要麽搬出去?

我單位性質原爲國有企業，97年單位爲照顧職工，讓職工交納部分資金，單位出部分資金蓋了一幢住宅樓，職工衹是居住，沒給辦理房權。98年老板把企業改爲私營企業，現在老板要把現在我們居住的樓房按照現在市場價賣給我們，說現在房子是他的，要麽按照現在市場價買下，給辦理房産証；要麽搬出去，退還原先交的住房集資。請給我們指條路吧，謝謝。