這個協議有傚嗎？

你好，曾傑律師：
我母親和我父親離婚多年，後來母親再婚現已十幾年了，現在母親一直居住在繼父那裡，繼父的房子沒有買，是單位的福利房，請問如果單位分房我母親是否有一份？
還有我繼父有2個兒女，我母親就我一個兒子，在給繼父兒子買房子的時候，我母親出了一半的錢的，我母親和繼父他們寫了份協議，協議大概內容是現在繼父和我母親居住的房子以後分了新房他兒子就沒有這個房子的繼承權了，請問這個協議有傚嗎？
現在我繼父說沒的我母親的，如果我要幫我母親維權，我要起訴他，要收集什麽証據，希望你給點我建議，謝謝！

1、你母親應儅有一半的産權。
2、無傚。