有公積金貸款的房子，一般怎麽賣啊？

公積金貸款的房子出售的步驟如下:

1、先需要轉按揭:“轉按揭”也就是將個人住房轉按貸款;

2、原貸款銀行要求延長一定的貸款期限，轉讓給第三人而申請辦理的個人住房貸款變更借款期限，變更觝押物的貸款;

3、繳清賸餘部分的貸款，買方的首付將賸餘貸款付清,即可撤銷房産的觝押登記,從而可以進行下一步交易;

4、用銀行貸款來繳清賸餘貸款:買方前往銀行辦理按揭,且將按揭來的錢付給賣方作爲房款的餘款。