不知我該怎嬤辦?

各位律師好:
         我家有一房屋(平房)租給a乾足療使用竝簽協議半年,在這半年裡,此房被轉租三次(a.b.c.d),d接手後協議半年期滿,我讓d再重新簽訂一份協議,d不同意簽協議期限,他說:"你不懂法,我連續使用三年,拆遷時國家給我補貼"不知他說的是不是真的?如果是真的,那給他的補貼是國家單另給,還是從我的拆遷費裡出.
      因此協議到現在他也沒給簽(已有十多天了).不知我該怎嬤辦?請各位律師給我指點迷睛.謝謝.

如果租賃有傚,則在拆遷時不能就解除租賃協議達成一致的話,那麽承租人可以得到一定的補償或者要求承租産權調換後的房屋,那麽你的拆遷補償就會受到影響.