私人的土地能否買賣？如果不行的話轉讓是轉讓所有權還是衹能轉讓使用權？

請問私人的土地能否買賣？如果不行的話轉讓是轉讓所有權還是衹能轉讓使用權？

不能買賣，衹能轉讓使用權。