但是由於現在房子還沒有交工（正在建設中）賣方稱衹需要在他購買房屋的交款收據上注明已經賣給我?

律師您好：
         我想購買的房屋屬於別人單位的房子，但是由於現在房子還沒有交工（正在建設中）賣方稱衹需要在他購買房屋的交款收據上注明已經賣給我，我擔心房産証下來的時候，由於衹是變更了名字會不會房産証仍然是他的名字。以及我還需要在這次夠房中應儅注意的事項。請律師先生幫我解答，謝謝

購買沒有房地産証的房産,存在風險,因爲我國法律以房地産登記爲準