現在該怎麽辦,附近一片的私房都沒有房産証,但是現在已經槼劃爲小區了,房子是否需要重新評估？

房子是97年入住進去的，開發商是私人來開發的，現在已經倒閉，也找不到人了，現在該怎麽辦？附近一片的私房都沒有房産証，但是現在已經槼劃爲小區了。房子是否需要重新評估？還是要去找銀行協商？如果銀行做爲壞帳処理了該怎麽辦？房子是否需要重新評估？謝謝！

土地權不屬於您，因此無法辦理房産証。拆遷時應重新評估進行補償，有的按戶口補償。