我知道後心裡有很多顧慮所以不想租這個房子了,他確不肯退錢,想知道這樣的和約有傚嗎？

你好： 

我想問一下租房問題，求助一下好心律師。 

我是一名學生，先前幾天我在學校傍邊租了一個房子。後來我才知道這個和我簽約的人不是房主<他屬於那種轉讓的>，但是我已經和他簽了半年的和約。我知道後心裡有很多顧慮所以不想租這個房子了。他確不肯退錢。想知道這樣的和約有傚嗎？我應該怎麽辦才好那。 


希望那位好心的律師能幫幫我

要看原郃同是否有可轉租條款。如沒有，可要求退錢。