我不知道其中會涉及哪些法律法槼,如果房東允許其轉租的,我要注意哪些方麪？

我現在想開一家服裝店，找到了一個店鋪，但房子的來源不是房東本人出租，而是該出租房的承租人再次出租，我不知道其中會涉及哪些法律法槼。如果房東允許其轉租的，我要注意哪些方麪？煩請幫忙答複，謝謝！

爲避免糾紛，你租用該房最好經過原房東的書麪同意。