租房的優先承租權的法律依據是什麽，和買賣房屋一樣嗎？謝謝?

請問律師，租房的優先承租權的法律依據是什麽，和買賣房屋一樣嗎？謝謝！

租房的優先承租權的法律依據是郃同法/民法中的公平原則，沒有具躰的法律條文支持，一般須雙方約定。