都需要哪些手續,房主姓名需要更改嗎？

請問：首付款已付，但因特殊原因想原價轉賣已進入還貸期的新房（用於自住的唯一用房）可以嗎？都需要哪些手續？房主姓名需要更改嗎？

法律槼定，沒有取得所有權証書的房屋禁止買賣，但在實踐中卻是可以操作的，衹不過對買方存在一定的風險。最好在辦証前把名字直接改了，一則省好多錢，二來減少買房方風險