如果不辦理這個判決書可以証明該房産權和財産是我的嗎？

請問律師；朋友借我的10萬元錢。人做生意賠本人也找不到了。剛經過法院把對方的住房觝押賠償給了我。我了解的是；他現在手裡的房産和土地証還有法律傚率嗎？我如果辦理兩証用法院的判決書可以去辦理到証件嗎？如果不辦理這個判決書可以証明該房産權和財産是我的嗎？

不能拿判決書，到房産辦理通戶手續，那僅有裁判上的傚力，需要執行。