還是析産,即原房産價值歸婚前財産,贈值部分歸共同所有,還是此房産在繼承時就按婚前財産処理呢?
關於婚前財産(房産)的增值部份,該如何認定?
“根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋《二》第十一條第一款的槼定:如果婚前的財産是房子,存款或股票,証券等會發生增值的財産,那麽婚後這些財産的所有權仍屬於個人所有。但發生增值的部分就屬夫妻共同財産。”
那麽這一方死亡了,另一方在繼承時,應如何分割該房産呢?算做婚前財産,還是析産?即原房産價值歸婚前財産,贈值部分歸共同所有,還是此房産在繼承時就按婚前財産処理呢?
應該先析産,婚後增值部分是共同財産.婚前部分是遺産.
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