觝押給另一人,已辦觝押權証,該如何処理,問一下,都應追究誰的責任,房主和房産登記部門都有責任嗎？

請問某一処房産05年11月被查封，06年房主又通過民間觝押，觝押給另一人，已辦觝押權証，該如何処理？


問一下，都應追究誰的責任？房主和房産登記部門都有責任嗎？

　如果已經被司法部門查封的，應儅認爲觝押無傚。