我的房子每個月也不用交房租費,是１９９７年拆遷的,我想問一下這種性質的房子算是公房,還是私房？

我的房子是市政拆遷後互換的，我以２８７元每平方的價格買的槼定部分，超出的部分以每平方米８００多元買的，我的房子每個月也不用交房租費，是１９９７年拆遷的，我想問一下這種性質的房子算是公房，還是私房？拜托各位律師了！

工房或私房應以房屋産權証上登記的産權人爲準