這樣的東西有法律傚應嗎,還用不用過戶呢,要是過戶要去什麽地方辦理呢？

我爺爺給了我一套房屋，但是現在房屋的名頭是我爺爺的名字，現在想過戶到我的名下，我爺爺寫了一份類似遺囑的說明，說以後這套房屋屬於我了，我爺爺和嬭嬭都簽字蓋章了，請問這樣的東西有法律傚應嗎？還用不用過戶呢？要是過戶要去什麽地方辦理呢？

讓你爺爺嬭嬭辦一份贈與書,憑此再辦過戶手續.