而我們又該如何主張呢,現在國土部門就以此爲由,不辦理相關手續,我們又該如何維護自己的權益呢？

門麪房是以前的鄕村街道老房子，外麪是門麪，裡麪做住家，我們一家人至今都居住在此。

那是爺爺與他的堂弟分房，爺爺的堂弟立送約送給我父親的。老人家也一直沒去辦房産証及土地証，因爲不懂得。

現在是他孫子想要廻，他可有這個權利？而我們又該如何主張呢？現在國土部門就以此爲由，不辦理相關手續？我們又該如何維護自己的權益呢？

請各們專家出出主意。

這種情況下，你們可以繼續居住該房屋，但贈與的房屋需辦理登記備案手續才發生所有權的轉移。所以，對方可以主張他們的權利，但他們得負擧証責任，勝訴的可能性不太大