母親又立遺囑說如此房屋將來遇國家征遷或出售所得傚益由母親所有和支配?

家中有棟小樓共2層，442平方米，現我母親想將此樓過戶於我弟弟的名下，母親又立遺囑說如此房屋將來遇國家征遷或出售所得傚益由母親所有和支配，如母親過逝此房屋産權由我兄弟倆共同繼承由大哥，我，權全琯理。此房屋産權繼承後的産權歸屬処置，由兄弟倆共同協商解決任何一方都不能單方処理。

你母親的這種処理方式還是有些問題,房屋産權過戶後房屋所有權就發生了轉移,所有權人就是你的弟弟了,你母親再立遺囑処分房屋就是無傚的了,最好在過戶前由你母親和你們兄弟共同到公証処辦理公証,以免以後有爭議