也享有退休金,我的房産証怎麽更名?

我愛人於2003年去世，現在房子動遷需要更名，但是我要更名也有一定的睏難。原因是，我有一個年邁的婆婆，患有間歇性神經分裂症，怕她犯病，我愛人去世的事至今未通知她。她人現住敬老院，她有兩処住房，也享有退休金。她共有三個子女，去世兩個，還有一個女兒。根據上述情況，對於這種病人，我的房産証怎麽更名，請指點。

所有的法定繼承人都有權繼承，要辦立即成手續。