會引發什麽問題,萬一出現糾紛我該怎麽辦？

我想諮詢一下：“如果衹有土地証而房産証還沒辦理已經在土地上麪蓋有房子的，會引發什麽問題，萬一出現糾紛我該怎麽辦？”衷心希望得到律師們的解答。感謝百忙中抽出時間閲讀！

房子建成後最好辦理房屋所有權証，因我國不動産實行登記制度。