不成爲她們夫妻共有財産或如果她女兒先去世,她女婿不會和她共同分割房産,現在如何辦？

    我的朋友，因城市改造原住房拆，給了補償金，在另一処買了一套房子，因補償金到的晚，買房子時金額大，就以她女兒名字按揭（貸款），補償金到後貸款早已還清。房主現是她女兒名字（實際房子是我的朋友）。過戶會花很多錢，今年女兒結婚，住在該房。如何能保住房産，不成爲她們夫妻共有財産或如果她女兒先去世，她女婿不會和她共同分割房産，現在如何辦？請指導，謝謝！

産權登記時爲婚姻登記後，需約定産權。有下列情形之一的，爲夫妻一方的夫妻對婚姻關系存續期間所得的財産約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財産清償。