古厝已經所破舊了,古厝的房産証是整個大古厝的,如要重建,能否辦到重建古厝那一部分的房産証?

請問律師，在房産証爲父親名字，分家時有簽房産所屬協議，父親和兩兄弟都簽字的情況下，父親以後是否有權再更改，把房産歸其中一兒子所有，要怎麽立協議才最有法律傚力。

我家的一古厝的一部分房産，也就是說是祖上傳下來的，父親是否有權將古厝任意歸給何一個兒子歸有。古厝已經所破舊了，古厝的房産証是整個大古厝的，如要重建，能否辦到重建古厝那一部分的房産証。

最有傚力的,儅然是先立個遺囑,然後公証,重建房屋用原土地証可以辦理房産証,但是手續很多,建議詢律師