院主要申請發宅基地証,如不停止買方使用街門,厠所該怎樣發,買方夥用個人街門,厠所是否搆成侵權？

買方86年買了土南房四間，麪積60平方，東至。西至西鄰後牆，南至南鄰側牆，北至本院。賣方將院主的街門，厠所承諾給買方夥行用形成事實。後來賣房以售契承諾不符號實踐，要用四見甎北房兌換，買方因故未換，現在院主要該建能否停止買方使用街門，厠所？院主要申請發宅基地証，如不停止買方使用街門，厠所該怎樣發？買方夥用個人街門，厠所是否搆成侵權？謝謝各位律師！

如果有協議應儅按照協議辦理。