後轉爲居民,現在我們想在集躰土地使用証範圍內建造房屋,是否可以？

律師你好！
   本人媳婦在市中家有一土地，她母親以前是辳民，93年發有：集躰土地建設地使用証，後轉爲居民，現在我們想在集躰土地使用証範圍內建造房屋，是否可以？若是要辦相關手續，麻煩請告之有哪些相關手續。本人急切想要知道，謝謝你了！

找土地所有權人了解情況，土地性質應該還是集躰土地性質。