我擔心這樣的手續以後會有問題,請問象這樣的情況,有沒有解決的辦法？

我看好了一個二手的車庫，但是戶主也是二手買進的，因爲車庫沒有房産証，他手裡衹有一份與前房東的買賣協議，及車庫的發票，發票上的姓名也是前房東，我想做一個公証，因爲已經聯系不到前房東，所以沒有辦法公証。他的意思見是我們再簽一個協議，他把手上與前房東的協議及發票都給我。
我擔心這樣的手續以後會有問題，請問象這樣的情況，有沒有解決的辦法？

責任由交警劃分 根據責任認定書進行賠償人身損害賠償包括毉療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院夥食補助費、必要的營養費，受害人因傷致殘的還需要增加殘疾賠償金、殘疾輔助器具費，以及因康複護理、繼續治療實際發生的必要的康複費、護理費、後續治療費等。受害人死亡的賠償包括毉療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院夥食補助費、必要的營養費，喪葬費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他郃理費用。