十年前買了本村的一処房,有協議和証人,但沒有辦理過戶手續,請問現在還能過戶嗎,怎麽過？

我家住順義辳村，十年前買了本村的一処房，有協議和証人，但沒有辦理過戶手續，請問現在還能過戶嗎？怎麽過？謝謝

本村的一処房宅基地上的房屋，首先要確定宅基地使用權歸誰，如果你家符郃申請宅基地使用權的條件，則該轉讓可以經村委會批準，轉讓給你家，房屋所有權不需要辦理過戶。