我還有姐姐弟弟,土地使用証上是我的名字,請問：1,爸爸與我的買賣成立嗎,房子歸我嗎？

有房一座，是父母共同財産，母死後，父親以五萬元賣給我，承諾房産權永歸我所有，我還有姐姐弟弟，土地使用証上是我的名字，請問：
1。爸爸與我的買賣成立嗎，房子歸我嗎？
2。如不成立，我怎麽才能減輕損失。(如果以後分遺産時還按爸爸媽媽的財産與姐姐弟弟共同繼承的情況下)

1\你父親無權処分屬於其他繼承人的份額.2\與其他繼承人協商,給他們金錢補償.