２００１年１２月結婚現在房屋１６００００元其中男方母親替還款１００００元夫妻共同還款２５５００元請?

結婚前購買的房屋價值１９９９年75000元其中銀行貸款３００００元，２００１年１２月結婚現在房屋１６００００元其中男方母親替還款１００００元夫妻共同還款２５５００元請問此房屋是否是婚前財産．應不應該分給女方增值？謝謝．

婚前財産不因婚姻關系而發生變化,尤其是房屋.至於母親所幫助還的款項,應儅返還給男方母親.