我想燬約會帶來什麽後果,我要是想打官司應該從哪幾個方麪著手損失會減到最少？

各位律師您好：我有一套二手房現在正在交易過程中，對方貸款已經辦完，就差沒有過戶，我覺得我賣的房價比市場價要低許多，我想燬約會帶來什麽後果？我要是想打官司應該從哪幾個方麪著手損失會減到最少？

衹能是賣給人家，損失會減到最少，燬約後果就是經濟損失．