母親,a人（出資0元）,半年後本人與a人結婚,1年9月後離婚,請問該房産如何析産(尚未辦理房産証)?

本人2003年由母親出資首期購房，本人辦理貸款手續後，簽定買賣郃同時簽名：本人，母親，a人（出資0元），半年後本人與a人結婚，1年9月後離婚，請問該房産如何析産(尚未辦理房産証)

沒出資，無産權。