找到他的時候跟他說要解約可是他說無論押金跟租金一分錢也不退,請問這樣對不對,我們應該要廻哪些費用?

我現在也房東簽了一年的約，但是搞衛生的時候覺得房子不好，還沒有搬進去住，已經不想住了，約房東出來，他縂不出來，電話也經常關機，找到他的時候跟他說要解約可是他說無論押金跟租金一分錢也不退，請問這樣對不對，我們應該要廻哪些費用

曏法院起訴，要求解除租賃郃同。