但因爲客觀原因,不能過戶,買方現在要求退還房款,請問買方的要求是否屬於違約？

我賣了套房子，答應的協助買主將兩証過戶，但因爲客觀原因，不能過戶，買方現在要求退還房款，請問買方的要求是否屬於違約？

如果是因爲你的原因沒法辦理過戶,對方可以不承擔違約責任.如果是對方的原因對方承擔違約責任.