還有一條：其它事項：任何一方違約賠償對方一個月房租,請問這種情況算不算違約？

房屋出租協議是與中介簽的，現在房東說想收廻房子，不租了，而真實目的要提高房租。協議上是這樣寫的：房屋租賃期內，甲方(出租方)應保証乙方正常使用。中途不能提高房租，轉租。如需出賣或觝押所租房，甲方應提前30天通知乙方，乙方若退租應提前30天通知甲方。還有一條：其它事項：任何一方違約賠償對方一個月房租。
請問這種情況算不算違約？

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