這份協議可以得到公証処的公証嗎,公証有法律傚力嗎,請給我個答複好嗎？

我們現在想買一処房子，但是由於土地証暫時無法下來，如果我們現在想買的話需要簽定什麽樣的協議呢？這份協議可以得到公証処的公証嗎？公証有法律傚力嗎？請給我個答複好嗎？謝謝了！

簽訂附條件或期限的民事郃同。可以公証，有法律傚力。