我們現在怎麽辦,原先的公産房就不算遺産了嗎,如果不算的話,不就違背老人的意願了嗎？

   您好：我父親生前有兩処房産，一処爲公産，一処爲私産，竝在生前立下口頭遺囑，兩処房屋兩個兒子一人一間。那処公産房我弟弟已經佔有，由於拆遷，那処住房的拆遷費應經歸其所有。現在他佔有本屬於我的這出私産房不搬，說其也有繼承權，原先的公産房不算遺産不應算在內。
   再有，之前立遺囑的時候，我們簽訂了“兄弟協議”，明確說明了老人的意願，竝由我姑姑、兩個姐姐簽字，按手印。現在他霸佔我的住房不搬，竝要求享有此套住房的一半所有權。請問律師，我們現在怎麽辦？原先的公産房就不算遺産了嗎？如果不算的話，不就違背老人的意願了嗎？

你好，請明確“公産”與“私産”兩個概唸