有房産証,房産証的戶主是個人名義,但所有權不全部是個人的,這樣的房子可以買嗎,需要辦哪些手續呢？

今年１１月我看上一套房子，是單位住房，有房産証，房産証的戶主是個人名義，但所有權不全部是個人的，這樣的房子可以買嗎？需要辦哪些手續呢？

需要房屋的全部的所有權人都同意才可以買賣。