但這位老師的住房拿産權証還沒有5年(明年8月到5年),可以購買嗎？

尊敬的律師：
    我想請問：我與沙坪垻某中學的老師達成協議，購買他在學校內的一処私有産權住房，但這位老師的住房拿産權証還沒有5年(明年8月到5年)，可以購買嗎？

衹要産權是真實的就可以購買！但如果是集資房、經濟適用房則必須達到一定年限才可以轉讓辦理過戶手續！一般商品房未滿5年轉讓須全額繳納營業稅！