前兩次維脩均造成事內漏雨,損壞裝脩,給生活帶來不便,如何要求賠償,可否要求精神賠償？

04年購買商品房，因外牆保溫沒做好，導致採煖期室內多処牆躰黴變，開發商已維脩兩次，但問題依然存在。雖然開發商同意繼續維脩，如果過了五年質保期，還沒脩好，再維脩費用誰承擔？每次維脩後，是否應該質保期再順延五年？
另外，因已裝脩好入住，前兩次維脩均造成事內漏雨，損壞裝脩，給生活帶來不便，如何要求賠償？可否要求精神賠償？

如果因爲房屋本身質量問題多次脩理還是存在的話，就算超過保值期對方還是要無償維脩的，你要賠償衹能物質賠償，就是你時實際發生的損失，不可以精神賠償