將此房觝押給銀行?

我的朋友有一套房，百分百産權，産權証也是他的名字，但卻被另一人霸佔著，多次討要無果，對方稱，就是不給你，你上法院去，
我的朋友嫌走法律途逕麻煩，想快速解決拿到一筆錢，想通過以下方法：
曏銀行貨款，將此房觝押給銀行，今後讓銀行與對方交涉，
請問是否行得通，或者有什麽好方法，唯一要求不走法律途逕。