2、還有個人所得稅以及土地增值稅的稅率分別爲多少,3、中介費該如何支付,4、中介是否代辦稅收？

我在北京有一処住房，按揭購買，已有兩年時間。
1、現在想出售，想知道我是否該繳納營業說？
2、還有個人所得稅以及土地增值稅的稅率分別爲多少？
3、中介費該如何支付？
4、中介是否代辦稅收？

營業稅爲3%,中介費用與中介具躰商談