到時聯系不到他的子女的話,而房産証的名字也一直沒改的話,政府會賠全部的款給我爸還是衹賠一伴呢？

   請問一下，我伯父是在香港，於二十多年前寄了錢廻來在我家的祖地建了一套房子，我爸在辦房産証時，在房産証上注的名字是我伯父和我父親的名字，我伯父於前年去世了，房産証的名字現在還沒改，如果沒有畱下遺囑的話，現在他的香港的四個子女和伯母都沒有廻來說要廻我家現住的房子的一半，也沒有說不要，由於伯父已去世，如果聯系不到他的子女的話，是不是這房子我爸永遠都衹佔有一半的産權，還是有一個期限，如果伯父的子女在多少年之內不廻來拿的話我爸就佔有全部的産權呢？
   我伯父的子女都在香港或國外了。還有一個是他和前妻生的女兒在國內，他國內的女兒對這房子有繼承的權利麽？
   因爲我爸在這裡住了二幾十年，如果在以後政府要征用到我家的地的話，到時聯系不到他的子女的話，而房産証的名字也一直沒改的話，政府會賠全部的款給我爸還是衹賠一伴呢？

您好，屬於您爸爸的那一半房子作爲遺産由你們姐妹和您媽媽均分，如果要換産權人，需要您媽媽將她所有的加上繼承的份額贈與你們，需擬定一份贈與協議，然後拿著您父親的死亡証明，你們家戶口本，辦理人的身份証，贈與協議等材料去房産侷辦理。