房子是我爺爺的房子拆遷所得錢款買的,而且房産証有11年了?

房子是我爺爺的房子拆遷所得錢款買的，房本是我父親的名字，而且房産証有11年了。現在要換成我的名字，過戶和贈予哪一個更穩妥和節省。謝謝！

注意：不琯是買賣還是贈與，都要到房産琯理部門辦理産權過戶手續。