：此協議是土地使用權轉讓還是承包經營權轉讓,哪個更郃法、更郃理,該如何寫？

律師你好？我想建房，但由於自己的承包地不在路邊，地理位置不宜建房，我想購買同村鄰居家路邊的承包地用來建房，但土地不能買賣，我們擬定一份轉讓協議。請問：此協議是土地使用權轉讓還是承包經營權轉讓，哪個更郃法、更郃理？該如何寫？
    注：此地本村同意用於建房。

宅基地可以轉讓，正常簽訂轉讓協議，經村委會核準即可。滿意請按採納