賠償我的損失嗎,如果我在訴前保全這個委托人的財産,有多大風險？

　　我買了一套房子，過戶前幾天被法院查封了．委托人在郃同中簽了＂同産權人負同樣的法律責任＂這句話，請問委托人真的可以像産權一樣＂負同樣的法律責任＂，賠償我的損失嗎？
　　如果我在訴前保全這個委托人的財産，有多大風險？

您所稱的委托人在這裡是什麽關系？