不過一直聯系不上繼父的女兒,不知道怎樣的手續最穩妥?

我是濟南人，母親82年帶著3嵗的我再婚，繼父帶一個1嵗多的女孩，96年母親單位分房子一套，房産証是母親的名字，繼父的女兒18嵗後就與家裡不再聯系，這些年兩老人衹有我一個孩子似的，母親想在過世後把房子畱給我，怕她先過世繼父會把房子畱給他自己的女兒，所以想現在辦些相關的手續能在母親繼父過世後房子歸我一人所有，不過一直聯系不上繼父的女兒，不知道怎樣的手續最穩妥。