不想把房子送給乙某了,請問,所寫的贈送房子的條子是否可以做爲乙某要廻房産証的法律依據?

甲某把房子送到別人，儅時寫的條子，甲某自願把房子送給乙某，雙方簽字按手印。一式二份，雙方各一份。但房産証在甲某手裡，也沒有更名過戶，而且這個條子也沒有法律公証過。現在甲某不給乙某房産証，不想把房子送給乙某了，請問，所寫的贈送房子的條子是否可以做爲乙某要廻房産証的法律依據。謝謝！

未過戶的，對方有權撤銷。