1,請問是這樣嗎,2,另請問若兩夫妻離婚了房産証上未寫妻子的名字那這房子屬於共同財産嗎？

各位律師：
小王家人在07年5月份買房首付225142.html" class="superseo">12萬，該房在購房時簽了兄妹兩的名字，07年8月份小王結婚至今已付30萬元，這錢是小王和他父母一起支付的，現該房還賸下30萬未付，近段時間房子可以辦理房産証，小王要求妻子公証這房子屬於婚前財産，才能辦理房産証，1。請問是這樣嗎？2。另請問若兩夫妻離婚了房産証上未寫妻子的名字那這房子屬於共同財産嗎？

房産是共同財産，除非妻子放棄。滿意請按採納